1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
27.4万円/㎡
前年比+2.9%
八尾市
23.2万円/㎡
前年比+26.9%
朝日プラザ八尾
大阪府八尾市本町六丁目
/ 近鉄八尾駅 徒歩8分
1973年築 / 7階建 / 95戸 / RC造
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6階 / 49.5㎡の場合
相場
1,183万円
23.9万円/㎡
925
1,097
1,270
1,442
AI査定結果
推定相場価格
1,183万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,097万円〜1,270万円
22.2万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月12日
朝日プラザ八尾
1,180万円（23.8万円/㎡）/ 6階 / 49.5㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は18.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 1,180万円 | 23.8万円 | 6階 | 49.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/09 | 1,180万円 | 23.8万円 | 6階 | 49.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 890万円 | 15.5万円 | 7階 | 57.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 480万円 | 10.5万円 | 6階 | 45.9㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/03 | 1,580万円 | 26.6万円 | 5階 | 59.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/31 | 530万円 | 10.2万円 | 5階 | 51.84㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/05 | 1,580万円 | 26.6万円 | 5階 | 59.51㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/16 | 680万円 | 13.1万円 | 5階 | 51.84㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/08/07 | 780万円 | 15.0万円 | 5階 | 51.84㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/07/02 | 750万円 | 14.5万円 | 6階 | 51.84㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/06/21 | 1,180万円 | 25.7万円 | 6階 | 45.9㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 1,680万円 | 28.2万円 | 5階 | 59.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 790万円 | 15.2万円 | 6階 | 51.84㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/14 | 590万円 | 13.4万円 | 6階 | 43.97㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/13 | 950万円 | 16.0万円 | 5階 | 59.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 950万円 | 16.0万円 | 6階 | 59.51㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 650万円 | 14.8万円 | 6階 | 43.97㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 18.9万円 | 6階 | 51.84㎡ | 3DK | 西 |
| 2022/07/23 | 1,260万円 | 24.3万円 | 4階 | 51.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/07/19 | 1,020万円 | 17.8万円 | 1階 | 57.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は22.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 朝日プラザ八尾 八尾市本町六丁目 | 近鉄八尾駅8分 | 1,180万円 | 23.8万円 | 49.5㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 95戸 | RC |
| 2025/02/15 | プチコート八尾 八尾市陽光園一丁目 | 八尾駅7分 | 1,180万円 | 25.1万円 | 47.07㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/02 | グランドハイツ八尾 八尾市明美町一丁目 | 八尾駅10分 | 1,780万円 | 31.5万円 | 56.43㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 106戸 | RC |
| 2025/05/06 | 秀和八尾陽光園レジデンス 八尾市陽光園一丁目 | 八尾駅5分 | 990万円 | 23.2万円 | 42.71㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 120戸 | RC |
| 2025/04/09 | 秀和レジデンス 八尾市陽光園一丁目 | 八尾駅6分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 57.81㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 120戸 | RC |
| 2023/09/14 | シャトーロワール 八尾市安中町一丁目 | 八尾駅4分 | 800万円 | 19.9万円 | 40.12㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/12 | 八尾ストークハイツ 八尾市安中町四丁目 | 八尾駅4分 | 880万円 | 18.1万円 | 48.7㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 109戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 志紀マンション 八尾市天王寺屋七丁目 | 志紀駅2分 | 850万円 | 18.2万円 | 46.75㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 123戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%上昇、八尾市では26.9%上昇しています。